부동산투자

금리 인상하면 주식과 부동산은 어떻게 될까 — 투자자가 꼭 알아야 할 영향

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An illustration of the Federal Reserve with rising interest rate symbols and financial icons representing stocks, real estate, bonds, and currency markets.

최근 시장에서는 미국 연준(Fed)이 금리를 다시 올릴 가능성에 대해얘기가 나오고 있는데요. 불과 몇 달 전까지만 해도 시장은 금리 인하를 기대했었죠. 하지만 미국 경제가 예상보다 강한 모습을 보이고, 물가도 완전히 안정되지 않으면서 일부에서는 금리 인상 가능성까지 언급되고 있어요. 금리는 단순히 대출 이자를 결정하는 숫자가 아니라주식, 부동산, 채권, 환율까지 거의 모든 자산의 가격에 영향을 주는 중요한 변수인데요. … 더 읽기

1억 원으로 부동산 투자하면 10년 후 얼마가 될까? — 레버리지 포함 수익률 비교

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Concept image of leveraged real estate investment showing a house model in hand, representing comparison with ETF long-term investing

영어로 읽기 → Click here to read in English “1억이 있다면 부동산을 사는 게 나을까, ETF에 넣는 게 나을까? “부동산은 레버리지가 되잖아.” 그렇죠.부동산의 가장 큰 특징은 대출(레버리지) 이예요. 하지만 레버리지는 수익을 키우는 동시에위험도 함께 키우게 되는데요. 이번 글에서는 을 기준으로 구조적으로 비교해 볼게요. 1️⃣ 현실적인 조건부터 설정합니다 아래의 조건으로 아파트를 매매했다고 가정해볼게요.입지, 평수 등은 전부 배제하고간략하게만 … 더 읽기